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Inicio/Subastas/Inmueble urbano/SUB-JA-2026-262757
GarajeSIN IMAGEN · DATOS DEL BOE
Inmueble urbanoActivaA valorar

Subasta con varios lotes. Lote 1: Id. lote. 262757L01. Finca registral 7295. Dúplex, con cochera y terraza descubierta, en Beniel (vivienda habitual de los demandados) Lote 2: Id. lote. 262757L02. Finca registral 44718. Piso con plaza de garaje, en el barrio Peral de Cartagena

Beniel, Murcia

Descripción completa

LOTE 1.- URBANA: NUMERO SEIS: Vivienda unifamiliar adosada, tipo dúplex, con el número 6. Dirección catastral: CL PINTOR MURILLO 11 Es:1 Pl:DP Pt:06 DH-06 1/DP/06 C.P.30130 BENIEL. Consta de tres plantas: planta de semisótano, destinada a cochera y plantas baja y primera, destinadas a vivienda propiamente dicha. Se distribuye en diversas dependencias y servicios. Tiene una superficie total construida incluida su participación en elementos comunes de 245,62 m2. Según se entra en ella desde la calle peatonal C2 (hoy calle Pintor Murillo) a través de terraza aneja, linda: frente, con dicha terraza que la separa de la calle peatonal C2; derecha, entrando, con terraza que le es aneja que la separa de zona verde, calle por medio; izquierda, con vivienda número cinco; y fondo, con vivienda número doce. Esta finca tiene como anejo inseparable: una terraza descubierta situada en la parte delantera y lateral derecha de la vivienda, por la que se accede a la misma desde su zona frontal, con una superficie de 45,9 m2. CUOTA 10,22 %.

Datos clave

Valor de tasación
0 €
Valor de subasta
227.567 €
Fecha inicio
7 de julio de 2026

Datos de la subasta

Identificador
SUB-JA-2026-262757
Referencia Catastral
5733001XH7153D0006YE
Autoridad Gestora
Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia - MURCIA
Fecha Inicio
7 de julio de 2026
Fecha Fin
27 de julio de 2026
Depósito
5% (estimado)

Descripción del bien

LOTE 1.- URBANA: NUMERO SEIS: Vivienda unifamiliar adosada, tipo dúplex, con el número 6. Dirección catastral: CL PINTOR MURILLO 11 Es:1 Pl:DP Pt:06 DH-06 1/DP/06 C.P.30130 BENIEL. Consta de tres plantas: planta de semisótano, destinada a cochera y plantas baja y primera, destinadas a vivienda propiamente dicha. Se distribuye en diversas dependencias y servicios. Tiene una superficie total construida incluida su participación en elementos comunes de 245,62 m2. Según se entra en ella desde la calle peatonal C2 (hoy calle Pintor Murillo) a través de terraza aneja, linda: frente, con dicha terraza que la separa de la calle peatonal C2; derecha, entrando, con terraza que le es aneja que la separa de zona verde, calle por medio; izquierda, con vivienda número cinco; y fondo, con vivienda número doce. Esta finca tiene como anejo inseparable: una terraza descubierta situada en la parte delantera y lateral derecha de la vivienda, por la que se accede a la misma desde su zona frontal, con una superficie de 45,9 m2. CUOTA 10,22 %.

Lotes (1)

Lote 1

Id. lote. 262757L01. Finca registral 7295. Dúplex, con cochera y terraza descubierta, en Beniel (vivienda habitual de los demandados)

0 €

227.567 €

Estado del proceso

Pendiente
2
Activa
3
Conclusa

Valor de mercado estimado

Orientativo

Valor de mercado estimado

295.200 €

246 m² × 1200 €/m² (Murcia)

−23%

El valor de subasta supone un −23% sobre el valor estimado de mercado de la zona.

Aviso: estimación orientativa basada en el precio medio de vivienda de segunda mano de la provincia. No es una tasación ni sustituye a una valoración profesional del inmueble concreto.

Depósito necesario (5%)

Se recupera si no ganas la subasta

11.378 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

18.205 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

246.972 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Ubicación

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Valor de subasta

227.567 €

Tasación no publicada en el BOE

Puja mínima (60%)

136.540 €

Depósito (5%)

11.378 €

Cierre del plazo
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Referencia BOE

SUB-JA-2026-262757

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