Local comercial en AVILA — 64.300 €

Descripción completa

1.- URBANA: NÚMERO TRES. LOCAL 1 PLANTA BAJA n° l sita en Ávila, en su calle magaña número seis, hoy CALLE VALLESPÍN, número CUARENTA Y CUATRO. Ocupa una superficie construida de veintiocho metros con noventa y tres centímetros cuadrados y una superficie útil de veintitrés metros con veintiún centímetros cuadrados, junto con un patio o corral de uso privativo que ocupa toda su fachada de doscientos treinta y seis metros con ochenta y dos decímetros cuadrados. LINDEROS: frente entrando, con pasillo o corredor de acceso; derecha entrando, con patio o corral de uso privativo del propio local; izquierda entrando vivienda planta baja letra b y fondo con casa de Enrique Sanchidrian Pach, cuya pared de separación tiene carácter medianero. Consta de un baño, recibidor y despacho. La CUOTA de participación es de 7,72 por ciento. Código Registral Único: 05008002187335. REFERENCIA CATASTRAL: 6123011UL5062S0003MI

Datos clave

Valor de tasación: 0 €
Valor de subasta: 64.300 €
Fecha inicio: 12 de mayo de 2026

Datos de la subasta

Identificador

SUB-JA-2026-259592

Autoridad Gestora

Sección Civil e Instruc TI Ávila. Plz.n 2 - AVILA

Fecha Inicio

12 de mayo de 2026

Fecha Fin

1 de junio de 2026

Depósito

5% (estimado)

Descripción del bien

1.- URBANA: NÚMERO TRES. LOCAL 1 PLANTA BAJA n° l sita en Ávila, en su calle magaña número seis, hoy CALLE VALLESPÍN, número CUARENTA Y CUATRO. Ocupa una superficie construida de veintiocho metros con noventa y tres centímetros cuadrados y una superficie útil de veintitrés metros con veintiún centímetros cuadrados, junto con un patio o corral de uso privativo que ocupa toda su fachada de doscientos treinta y seis metros con ochenta y dos decímetros cuadrados. LINDEROS: frente entrando, con pasillo o corredor de acceso; derecha entrando, con patio o corral de uso privativo del propio local; izquierda entrando vivienda planta baja letra b y fondo con casa de Enrique Sanchidrian Pach, cuya pared de separación tiene carácter medianero. Consta de un baño, recibidor y despacho. La CUOTA de participación es de 7,72 por ciento. Código Registral Único: 05008002187335. REFERENCIA CATASTRAL: 6123011UL5062S0003MI

Lotes (1)

Lote 1

1.- URBANA: NÚMERO TRES. LOCAL 1 PLANTA BAJA n° l sita en Ávila, en su calle magaña número seis, hoy CALLE VALLESPÍN, número CUARENTA Y CUATRO. Ocupa una superficie construida de veintiocho metros con noventa y tres centímetros cuadrados y una superficie útil de veintitrés metros con veintiún centímetros cuadrados, junto con un patio o corral de uso privativo que ocupa toda su fachada de doscientos treinta y seis metros con oc

0 €

64.300 €

Estado del proceso

Pendiente

Activa

3

Conclusa

Valor de mercado estimado

Orientativo

Precio medio de la zona

1100 €/m² · Ávila

No consta la superficie en el edicto. Con los m² (p. ej. de la nota simple o el Catastro) podrás calcular el descuento real sobre mercado.

Aviso: estimación orientativa basada en el precio medio de vivienda de segunda mano de la provincia. No es una tasación ni sustituye a una valoración profesional del inmueble concreto.

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario (5%)

Se recupera si no ganas la subasta

3215 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

5144 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

70.644 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.