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Inicio/Subastas/Inmueble urbano/SUB-JA-2026-256471
Ubicación aproximada · Inmueble
Inmueble urbanoConclusa

Subasta con varios lotes. Lote 1: Id. lote. 256471L01. Finca registral 2390. Mitad indivisa de una finca rústica de 167.533 m2, en San Javier Lote 2: Id. lote. 256471L02. Finca registral 8088. Mitad indivisa de una finca rústica de 173.946,61 m2, en San Javier

San Javier, Murcia

Descripción completa

LOTE 1. MITAD INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD de la siguiente finca rústica: Trozo de tierra secano, en el partido de Calavera, término de San Javier. De 167.533 m2. Linda: Norte, Mateo Seiquer, Manuel Carrasco y herederos de José Alcaraz, en parte camino de San Pedro por medio; Este, Marqués de Peñaserrada y Emilio José Viudes y José Antonio Gómez; y Oeste, José Antonio Bueno y Mamerto Díaz. Los dos lotes que se subastan (mitades indivisas de las fincas registrales 2390 y 8088) son parte de las parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12, siendo la referencia catastral del suelo: 30035A012000370000XL- 3003501200024000XZ - 30035A012000320000XB - 30035A012000600000XU -30035A012000630000XA y 0035A012001100000XZ y 000300600XG98E0001QQ. El ejecutante manifiesta que existen discrepancias entre el Registro, catastro y la realidad. Según consta en tasación adjunta no fue posible ubicar los linderos ya que la gran mayoría son nominales por lo que el perito no se pudo comprobar la correcta identificación de las fincas valorándolas en agrupación.

Datos clave

Valor de tasación
0 €
Valor de subasta
26.469.860 €
Fecha inicio
24 de marzo de 2026

Resultado de la subasta

Importe Adjudicación

Sin pujas

Número de pujas

0

Estado final

DESIERTA

Datos de la subasta

Identificador
SUB-JA-2026-256471
Referencia Catastral
30032000006790
Autoridad Gestora
Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia - MURCIA
Fecha Inicio
24 de marzo de 2026
Fecha Fin
13 de abril de 2026
Depósito
5% (estimado)

Descripción del bien

LOTE 1. MITAD INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD de la siguiente finca rústica: Trozo de tierra secano, en el partido de Calavera, término de San Javier. De 167.533 m2. Linda: Norte, Mateo Seiquer, Manuel Carrasco y herederos de José Alcaraz, en parte camino de San Pedro por medio; Este, Marqués de Peñaserrada y Emilio José Viudes y José Antonio Gómez; y Oeste, José Antonio Bueno y Mamerto Díaz. Los dos lotes que se subastan (mitades indivisas de las fincas registrales 2390 y 8088) son parte de las parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12, siendo la referencia catastral del suelo: 30035A012000370000XL- 3003501200024000XZ - 30035A012000320000XB - 30035A012000600000XU -30035A012000630000XA y 0035A012001100000XZ y 000300600XG98E0001QQ. El ejecutante manifiesta que existen discrepancias entre el Registro, catastro y la realidad. Según consta en tasación adjunta no fue posible ubicar los linderos ya que la gran mayoría son nominales por lo que el perito no se pudo comprobar la correcta identificación de las fincas valorándolas en agrupación.

Lotes (1)

Lote 1

Id. lote. 256471L01. Finca registral 2390. Mitad indivisa de una finca rústica de 167.533 m2, en San Javier

0 €

26.469.860 €

Estado del proceso

Pendiente
Activa
3
Conclusa

Valor de mercado estimado

Orientativo

Valor de mercado estimado

1.136.400 €

947 m² × 1200 €/m² (Murcia)

Aviso: estimación orientativa basada en el precio medio de vivienda de segunda mano de la provincia. No es una tasación ni sustituye a una valoración profesional del inmueble concreto.

Depósito necesario (5%)

Se recupera si no ganas la subasta

1.323.493 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

2.117.589 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

28.588.649 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Ubicación

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Valor de subasta

26.469.860 €

Tasación no publicada en el BOE

Puja mínima (60%)

15.881.916 €

Depósito (5%)

1.323.493 €

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Referencia BOE

SUB-JA-2026-256471

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